Cosa è davvero detraibile nel 2026
Le regole sono cambiate parecchio negli ultimi due anni, e non tutte in meglio. Qui c'è il quadro aggiornato, compresa la parte che non conviene raccontare a chi vende impianti.
La domanda più frequente, e la risposta scomoda
Caldaie a gas: la risposta che nessuno dà volentieri
Dal 2025 la sostituzione di una caldaia a gas non è più incentivata: la Legge di Bilancio 2025 ha chiuso le agevolazioni fiscali per i generatori a combustibili fossili. Nel 2026 le aliquote del 50% e del 36% sui generatori valgono solo per pompe di calore e sistemi ibridi. Se qualcuno ti propone "il bonus caldaia" su una caldaia a gas sola, chiedi su quale norma si basa.
Bonus ristrutturazioni
Rientra qui il rifacimento del bagno, e più in generale l'intervento edilizio dentro cui l'impianto viene rifatto. Vale fino al 31 dicembre 2026.
50%
Abitazione principale
su un massimale di spesa di 96.000 €
36%
Seconde case
stesso massimale
Detrazione ripartita in 10 quote annuali di pari importo. Fonte: Agenzia delle Entrate — ristrutturazioni edilizie.
Conto Termico 3.0
Gestito dal GSE, non è una detrazione ma un contributo diretto: arriva come somma erogata, non come sconto sulle tasse in dieci anni. Copre fino al 65% della spesa per pompe di calore, caldaie a biomassa e sistemi ibridi. Sullo stesso intervento si sceglie: o il Conto Termico o la detrazione, non entrambi.
Detrazione fiscale
Sconto sulle imposte, distribuito su dieci anni. Serve capienza fiscale: se non paghi abbastanza IRPEF, una parte la perdi.
Conto Termico
Contributo erogato dal GSE, non uno sconto fiscale. Arriva molto prima e non dipende da quanta IRPEF paghi.
Sullo stesso intervento si sceglie l'uno o l'altra: non sono cumulabili. Quale dei due convenga dipende dalla tua situazione fiscale, non dall'impianto — ed è esattamente il punto su cui va sentito un commercialista.
Questa pagina non è consulenza fiscale
È un riassunto divulgativo, messo qui perché è la domanda che ci sentiamo fare più spesso e perché in giro si legge di tutto. I dati sono stati verificati il30 agosto 2026 sulle fonti ufficiali, ma la materia cambia a ogni legge di bilancio e la tua situazione specifica la conosce il tuo commercialista, non noi.
Quello che possiamo fare noi è la parte tecnica: dirti quale intervento è realisticamente fattibile su casa tua e rilasciare i documenti che servono per accedere all'agevolazione — a partire dalla dichiarazione di conformità.
Prima di decidere
Vale la pena vedere l'impianto che hai adesso
Quale soluzione convenga — ibrido, pompa di calore, o tenersi la caldaia ancora qualche anno — dipende da com'è fatta la casa: radiatori, isolamento, spazio per l'unità esterna. Sono cose che si stabiliscono guardandole, non al telefono. Ma la telefonata è il primo passo.
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